ООО "РеАл-Сервис" Управляющая Компания
п.Тучково ВМР д.23а Тел: 8 (49627) 32701
  • 1
  • 2
Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!
 
Произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги по единому платежному документу ООО «МосОблЕИРЦ» Вы можете в кассе ООО «МосОблЕИРЦ», расположенной по адресу: 
 
ул. Восточный м-н, д.23 «а» (в здании  ООО «РеАл-Сервис» УК)

Уважаемые жители!

ООО «РеАл-Сервис» УК сообщает о передаче функций по начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги гражданам г.п. Тучково в ООО « МосОблЕИРЦ» с 01.11.2015г. (с начислений за ноябрь 2015г.)
 
Дополнительная информация:
 
Официальный сайт -мособлеирц.рф (потребуется регистрация).
 
Получить консультацию можно в контактном центре ООО «МосОблЕИРЦ» по телефону 8-800-555-07-69 (звонок бесплатный).
 
Клиентский офис расположен по адресу: г.п. Тучково, ул. Лебеденко, д. 30 (передать показания приборов учета, получение ФЛС об отсутствии задолженности, консультации и перерасчет по временному отсутствию)
 
Дополнительный офис находится по адресу: г.п. Тучково, ул. Восточный м-он, д. 23 «А» (передать показания приборов учета, паспортный стол, касса для оплаты жилищно-коммунальных услуг без комиссии). Ориентировочная дата открытия кассы ООО «МосОблЕИРЦ» - 16 декабря 2015г.
 
Передать показания приборов учета так же можно по телефону: 8(49627) 32-702 или на адрес эл. почты - Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области рассмотрено обращение Кожушковой

Руководствуясь частью 3 статьи 8 Федерального закона Российской Федерации от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» направляем данное обращение для рассмотрения и ответа заявителю.

Кожушковой направляется для сведения.

Посмотреть письмо...

Посмотреть ответ...

Ответ Министерства строительного комплекса Московской Области Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов".

 

Уважаемый Виктор Иванович!

В ответ на Ваше письмо №1482 от 11.11.2015 г. по вопросу нарушения сроков выполнения работ по замене лифтового оборудования по адресу: Московская область, Рузский м.р., городское поселение Тучково, мкр. Восточный, д. 18 сообщаю следующее. В договоре между Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» и ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» срок выполнения работ по замене лифтового оборудования - 25.12.2015 г. Поставка панелей приказов заводом-изготовителем по данному адресу планируется на 23.11.2015 г, после поставки отсутствующих частей лифта подрядная организация возобновит работы по замене.

Посмотреть письмо...

ВАЖНО! ИНФОРМАЦИЯ О СОВЕТЕ ДОМА

Что может совет дома?

Совет дома - это понятная, единая для всех жильцов схема взаимодействия с управляющей компанией. Это новый и самый простой способ наведения порядка как в доме, так и на придомовой территории.

  • Планирование- Совет участвует в определении сроков и объемов работ. Дает экспертную оценку всем заключаемым договорам, в том числе может внести предложения по изменению договора управления. Совет также может вносить предложения об использовании общего имущества, в том числе земельного участка. Например, жители могут зарабатывать на размещении рекламы на фасаде или сдаче нежилого помещения в аренду, а эти средства тратить на ремонт.
  • Контроль Качества — Совет контролирует качество выполненных работ и подписывает акты приемки. Также он может составить акт о ненадлежащем качестве коммунальных услуг и добиться перерасчета для всего дома.
  • Финансовая прозрачность — Жители будут понимать, куда тратится каждая копейка их платежей. На практике, за те же собираемые средства удается выполнить намного больше работ, чем до создания совета.
  • Защита интересов— Основная задача совета — это учет мнений всех собственников и перестройка работы управляющей компании в соответствии с интересами жителей. Председатель совета может выступать в суде по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
  • Информирование— Жильцы смогут централизованно, а не только в ходе личной переписки, получать информацию о графиках работ, отключениях, расходах управляющей компании.
  • Инициаторы проведения общего собрания с целью создания совета дома готовят необходимый пакет документов и извещают собственников о его повестке, дате, времени и месте проведения минимум за 10 дней. Первое общее собрание обязательно должно пройти в очной форме.
  • На собрании необходимо решить, сколько человек будет в совете (для принятия решения путем голосования лучше нечетное количество), выбрать совет и его председателя. Для кворума необходимо участие собственников, обладающим более чем 50% от общего числа голосов. Решение по вопросу создания совета дома принимается простым большинством голосов.
  • Если кворума не было, закон допускает также заочное голосование. Повестка должна остаться без изменений!
  • Если и в заочной форме принять решение не удалось, необходимо обратиться в областную Госжилинспекцию. По ее предписанию местная администрация должна будет провести общее собрание по избранию совета дома.
  • В течение 10 дней после собрания решение доводится до всех собственников. Необходимо известить управляющую компанию о создании совета, направив протокол общего собрания. Желательно известить и органы местного самоуправления - с ними совет тоже будет работать.
Как создать совета дома?

Инициатором создания совета может быть любой собственник или группа собственников. Совет дома создастся в тех домах, где нет ТСЖ и ЖСК. В отличии от ТСЖ это не юридическое лицо, а значит, его не надо регистрировать в органах власти, не надо вести бухгалтерскую и прочую отчетность. Совет дома создается строго на один дом.

Совет создается решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Совет многоквартирного дома действует, пока его не переизберут на общем собрании собственников или не установило другой срок.

Пошаговая инструкция по созданию советов многоквартирных домов размещена на официальном сайге Госжилинспекцин Московской области gzhi.mosreg.ru.

Здесь вы найдете все документы, необходимые для проведения общего собрания: повестку и протокол общего собрания, положение о совете и прочие.

 

  • Инициаторы проведения общего собрания с целью создания совета дома готовят необходимый пакет документов и извещают собственников о его повестке, дате, времени и месте проведения минимум за 10 дней. Первое общее собрание обязательно должно пройти в очной форме.
  • На собрании необходимо решить, сколько человек будет в совете (для принятия решения путем голосования лучше нечетное количество), выбрать совет и его председателя. Для кворума необходимо участие собственников, обладающим более чем 50% от общего числа голосов. Решение по вопросу создания совета дома принимается простым большинством голосов.
  • Если кворума не было, закон допускает также заочное голосование. Повестка должна остаться без изменений!
  • Если и в заочной форме принять решение не удалось, необходимо обратиться в областную Госжилинспекцию. По ее предписанию местная администрация должна будет провести общее собрание по избранию совета дома.
  • В течение 10 дней после собрания решение доводится до всех собственников. Необходимо известить управляющую компанию о создании совета, направив протокол общего собрания. Желательно известить и органы местного самоуправления - с ними совет тоже будет работать.